{"id":13517,"date":"2025-10-13T09:43:32","date_gmt":"2025-10-13T13:43:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.edsaplan.com\/insight\/resiliencia-redefinida\/"},"modified":"2026-01-06T16:23:22","modified_gmt":"2026-01-06T21:23:22","slug":"resiliencia-redefinida","status":"publish","type":"insight","link":"https:\/\/www.edsaplan.com\/es\/insight\/resiliencia-redefinida\/","title":{"rendered":"Resiliencia Redefinida"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\tResiliencia Redefinida\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\n\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\tUna Sesi\u00f3n de Preguntas y Respuestas sobre Infraestructura Verde y el Futuro del Dise\u00f1o\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\n\t\n<\/div>\n\n\t\n \n <\/div>\n \n\n<\/div>\n
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Doug Smith<\/strong>, PLA, ASLA<\/p>\n

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Brent Lloyd<\/strong>, PLA, ASLA<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n <\/div>\n\n

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El desarrollo sostenible sol\u00eda estar asociado a las \u201cprimas verdes\u201d: la idea de que los proyectos ecol\u00f3gicos pod\u00edan obtener precios m\u00e1s altos, una absorci\u00f3n m\u00e1s r\u00e1pida y mayores rendimientos. Aunque esas ventajas siguen presentes, las realidades clim\u00e1ticas actuales han cambiado el enfoque. Hoy en d\u00eda, los inversionistas ven la sostenibilidad y la resiliencia no como beneficios adicionales, sino como herramientas esenciales para la gesti\u00f3n de riesgos y la creaci\u00f3n de valor a largo plazo. En esta sesi\u00f3n de preguntas y respuestas, los Principales Doug Smith y Brent Loyd comparten c\u00f3mo la planificaci\u00f3n resiliente est\u00e1 transformando las estrategias de inversi\u00f3n y guiando el dise\u00f1o de desarrollos preparados para el futuro.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n \n <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n

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La expresi\u00f3n \u201cinfraestructura verde\u201d se ha vuelto m\u00e1s com\u00fan en el sector inmobiliario. \u00bfC\u00f3mo deber\u00eda definirse en el contexto del desarrollo?<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n

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Lloyd:<\/strong> Piensa en la infraestructura verde como la combinaci\u00f3n de la naturaleza y el dise\u00f1o trabajando juntos para resolver problemas reales. Son elementos como parques y humedales que gestionan las aguas pluviales, \u00e1rboles urbanos que purifican el aire o paisajismo que apoya la vida silvestre. En el desarrollo, va m\u00e1s all\u00e1 de crear espacios verdes: se trata de formar comunidades resilientes y saludables que ahorran dinero a largo plazo, reducen los riesgos clim\u00e1ticos y generan lugares donde la gente realmente quiere estar. En otras palabras, es un dise\u00f1o inteligente que beneficia a las personas, al medio ambiente y a la rentabilidad.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n <\/div>\n \n <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n

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\n \u00bfC\u00f3mo has visto evolucionar el di\u00e1logo y la acci\u00f3n en torno a la sostenibilidad, especialmente ahora que la resiliencia ocupa un lugar central? \n <\/div>\n\n <\/div>\n \n
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Smith:<\/strong> La sostenibilidad a menudo se ha tratado como una idea secundaria o simplemente como un requisito para obtener una certificaci\u00f3n. Hoy en d\u00eda, est\u00e1 integrada en nuestra manera de pensar el dise\u00f1o desde el primer d\u00eda. Lo que realmente ha cambiado es el enfoque hacia la resiliencia. Con incendios forestales, inundaciones y otros eventos extremos cada vez m\u00e1s frecuentes, la conversaci\u00f3n ya no gira en torno a \u201cpuntos verdes\u201d, sino a crear lugares que puedan recuperarse r\u00e1pidamente y minimizar los da\u00f1os. Desarrolladores, reguladores y dise\u00f1adores est\u00e1n impulsando este cambio, logrando que los proyectos sean m\u00e1s inteligentes, adaptables y preparados para el futuro.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n

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\n Desde la perspectiva de un arquitecto paisajista, \u00bfc\u00f3mo se ve la resiliencia? \n <\/div>\n\n <\/div>\n \n
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Lloyd:<\/strong> La resiliencia consiste en dise\u00f1ar lugares que sigan funcionando, a veces de maneras que no son evidentes a simple vista. No se trata solo de resistir tormentas o lluvias intensas, sino de crear entornos que contin\u00faen aportando valor a lo largo de las d\u00e9cadas. Esto puede implicar plantar \u00e1rboles tolerantes a inundaciones que estabilicen el suelo, dise\u00f1ar humedales que almacenen el agua pluvial de forma natural o crear espacios p\u00fablicos flexibles que se adapten a las necesidades cambiantes de la comunidad. En realidad, la resiliencia tiene que ver con la gesti\u00f3n responsable: pensar a largo plazo, comprender profundamente el sitio y asegurarse de que el lugar pueda prosperar, no solo sobrevivir, frente a condiciones cambiantes.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n

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\u00bfHas visto ejemplos en los que el dise\u00f1o resiliente haya preservado o incrementado directamente el valor de un activo despu\u00e9s de un evento clim\u00e1tico?<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n

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Smith:<\/strong> Absolutamente. Por ejemplo, en el Four Seasons Tropicalia en Rep\u00fablica Dominicana. A nivel macro, reforzamos los sistemas de dunas y elevamos las cotas de desarrollo para manejar las marejadas costeras, reduciendo el riesgo de inundaciones y protegiendo el paisaje en general. A nivel micro, elementos como la vegetaci\u00f3n estrat\u00e9gica y la mejora de bermas protegen edificios individuales y \u00e1reas exteriores, manteni\u00e9ndolos funcionales durante eventos clim\u00e1ticos extremos. Estas medidas tambi\u00e9n permitieron al propietario asegurar p\u00f3lizas que de otro modo no habr\u00edan estado disponibles, demostrando c\u00f3mo un dise\u00f1o bien pensado protege tanto la propiedad como su viabilidad a largo plazo.<\/p>\n

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\n \u00bfQu\u00e9 consejo le dar\u00edas a los desarrolladores y propietarios que quieren \u201cpreparar sus activos para el futuro\u201d? \n <\/div>\n\n <\/div>\n \n
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Lloyd:<\/strong> La clave est\u00e1 en involucrar a las personas correctas desde el principio: incorporar a arquitectos paisajistas y socios clave en el proceso para que la resiliencia, la infraestructura verde y el pensamiento de ciclo de vida den forma al proyecto desde el d\u00eda uno. Al planificar de esta manera, se crean espacios que mejoran el rendimiento del terreno, reducen los costos a largo plazo, se sienten vivos para quienes los usan y permanecen funcionales incluso bajo presi\u00f3n. Al mismo tiempo, las decisiones de dise\u00f1o adecuadas ayudan a gestionar el agua, mitigar el riesgo de incendios y apoyar los ecosistemas, haciendo que la propiedad no solo sea m\u00e1s resiliente, sino tambi\u00e9n asegurable, viable y mejor posicionada para un valor a largo plazo.<\/p>\n

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\n \u00bfQu\u00e9 estrategias de infraestructura verde y resiliencia se volver\u00e1n esenciales en el sector inmobiliario durante la pr\u00f3xima d\u00e9cada?\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n
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Smith:<\/strong> Las soluciones basadas en la naturaleza ocupar\u00e1n un lugar central. Conservar humedales, dunas y doseles arb\u00f3reos no es solo por est\u00e9tica: ayudan a controlar inundaciones, absorber aguas pluviales y proteger frente a fen\u00f3menos clim\u00e1ticos extremos. Tambi\u00e9n estamos avanzando hacia enfoques como las \u201cciudades esponja\u201d, donde el paisaje absorbe y almacena el agua de manera natural en lugar de depender \u00fanicamente de infraestructuras tradicionales. Y no se trata solo del agua: calles peatonales, mejor transporte p\u00fablico y espacios abiertos conectados hacen que los vecindarios sean m\u00e1s saludables, resilientes y atractivos para vivir.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n\n

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Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, comun\u00edquese con nosotros en info@edsaplan.com<\/a>.<\/p>\n\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/div>\n \n<\/div>\n\n\n

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