{"id":13687,"date":"2026-02-03T15:09:27","date_gmt":"2026-02-03T20:09:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.edsaplan.com\/insight\/perspectivas-de-edsa-para-2026\/"},"modified":"2026-02-10T08:55:20","modified_gmt":"2026-02-10T13:55:20","slug":"perspectivas-de-edsa-para-2026","status":"publish","type":"insight","link":"https:\/\/www.edsaplan.com\/es\/insight\/perspectivas-de-edsa-para-2026\/","title":{"rendered":"Perspectivas de EDSA para 2026"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\tPerspectivas de EDSA para 2026\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\n\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\tFebrero 2026\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\n\t\n<\/div>\n\n\t\n \n <\/div>\n \n\n<\/div>\n\n\n
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\u00abLa incertidumbre no define el futuro; lo definen nuestras acciones. Creemos que los lugares y las experiencias que creamos generan un valor real, ayudando a los clientes a liderar a trav\u00e9s de un desarrollo intencional que marca el rumbo del futuro y se adapta con el tiempo.\u00bb\u2014 Scott LaMont, CEO y Principal<\/p>\n

\u2013 Scott LaMont, CEO & Principal<\/p>\n\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/div>\n \n<\/div>\n\n\n

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\n \"\u00a9EDSA\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n
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Se\u00f1ales y tendencias emergentes para reevaluar el riesgo, el valor y la experiencia<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n

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2026 marca un cambio de la reacci\u00f3n a la intenci\u00f3n. En medio de la incertidumbre econ\u00f3mica, el r\u00e1pido avance tecnol\u00f3gico y la evoluci\u00f3n de las expectativas, los l\u00edderes del sector inmobiliario est\u00e1n replanteando sus estrategias a largo plazo, priorizando lugares resilientes, flexibles y centrados en las personas.<\/p>\n

El \u00e9xito depender\u00e1 de equilibrar la inteligencia con la intuici\u00f3n, utilizando datos y tecnolog\u00eda junto con el criterio y el prop\u00f3sito. Estas perspectivas no son predicciones, sino se\u00f1ales y tendencias emergentes que ayudan a reevaluar el riesgo, el valor y la experiencia, ofreciendo una gu\u00eda pr\u00e1ctica para actuar con intenci\u00f3n.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n <\/div>\n \n <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n \n

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\n BIENES RA\u00cdCES\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n<\/div>\n\n\n\n\n
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\u201cLas ciudades que perduran no se construyen sobre soluciones est\u00e1ticas. Se configuran en torno a sistemas y espacios que se adaptan a la vida cotidiana, resisten las adversidades y se mantienen funcionales y vibrantes ante cualquier circunstancia.\u201d \u2013 Michael Batts, Director<\/em><\/p>\n\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/div>\n \n<\/div>\n\n\n\n

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Navegando la Incertidumbre:<\/strong> La ambig\u00fcedad del mercado est\u00e1 alejando a los inversores de las apuestas especulativas y dirigi\u00e9ndolos hacia tipos de activos diversificados y basados \u200b\u200ben la demanda, que priorizan la resiliencia por encima de la familiaridad.<\/p>\n

El \u00e9xito favorecer\u00e1 a quienes diversifiquen sus carteras e incorporen la innovaci\u00f3n estrat\u00e9gica tanto en la selecci\u00f3n como en el dise\u00f1o de activos, en lugar de depender \u00fanicamente de modelos tradicionales.<\/p>\n

Repensando la Habitabilidad:<\/strong> El aumento del costo de la vivienda y los cambios en los patrones migratorios est\u00e1n redefiniendo la habitabilidad en ciudades que antes eran asequibles, acelerando la demanda de comunidades de alquiler flexibles y centradas en la experiencia.<\/p>\n

Los modelos de construcci\u00f3n para alquiler y de uso mixto que fomentan la accesibilidad a pie, las comodidades y la experiencia cotidiana superar\u00e1n a las viviendas tradicionales centradas \u00fanicamente en el tama\u00f1o o la superficie de las unidades.<\/p>\n

Invirtiendo en lo Urbano:<\/strong> Las ciudades est\u00e1n priorizando la resiliencia a medida que el aumento de la densidad y las presiones ambientales exponen las limitaciones de la infraestructura y los sistemas urbanos tradicionales.<\/p>\n

Los proyectos que integran infraestructura adaptable, movilidad y espacios p\u00fablicos de alto rendimiento se alinear\u00e1n con las prioridades municipales y seguir\u00e1n siendo viables a medida que las ciudades evolucionen.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n\n

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\n TECNOLOG\u00cdA\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n<\/div>\n\n\n\n\n
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\u201cLos lugares m\u00e1s exitosos no exhiben la tecnolog\u00eda, sino que priorizan a las personas. La inteligencia debe sentirse, no verse, reforzando la presencia, el equilibrio y la conexi\u00f3n humana genuina en lugar de competir por la atenci\u00f3n.\u201d \u2013 Kona Gray, Director<\/em><\/p>\n\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/div>\n \n<\/div>\n\n\n

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Integraci\u00f3n de la Inteligencia:<\/strong> Los datos se est\u00e1n convirtiendo en un elemento fundamental del entorno construido, con la IA integrada activamente en sistemas que anticipan necesidades y optimizan el rendimiento en tiempo real.<\/p>\n

Considerar la inteligencia como infraestructura central, desde la planificaci\u00f3n hasta las operaciones, ser\u00e1 esencial para crear vecindarios que funcionen, se adapten y mejoren la experiencia humana a lo largo del tiempo.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n

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Dise\u00f1o Personalizado:<\/strong> Las expectativas espec\u00edficas de los usuarios, moldeadas por las plataformas digitales, se est\u00e1n trasladando de las pantallas al entorno construido, redefiniendo el significado de los espacios \u00abinteligentes\u00bb.<\/p>\n

Los proyectos exitosos integrar\u00e1n el dise\u00f1o basado en datos y las experiencias personalizadas con moderaci\u00f3n, equilibrando la inteligencia con la claridad, la adaptabilidad y la confianza del usuario.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n

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Preservaci\u00f3n de la Humanidad:<\/strong> A medida que la tecnolog\u00eda avanza, las personas buscan activamente entornos m\u00e1s centrados en el ser humano y equilibrados tecnol\u00f3gicamente, que prioricen la interacci\u00f3n aut\u00e9ntica.<\/p>\n

Los espacios m\u00e1s efectivos utilizar\u00e1n la inteligencia para fomentar la empat\u00eda, la comodidad y la conexi\u00f3n, mejorando la experiencia humana en lugar de abrumarla.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n \n

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\n SALUD + BIENESTAR\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n<\/div>\n\n\n\n\n
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\u201cLa salud se moldea mucho antes de que veamos a un m\u00e9dico. Los entornos en los que nos movemos, especialmente los paisajes, influyen activamente en la curaci\u00f3n, la prevenci\u00f3n y el bienestar a largo plazo\u201d. \u2013 Devon King, Directora<\/em><\/p>\n\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/div>\n \n<\/div>\n\n\n\n

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Integraci\u00f3n de la Salud:<\/strong> La atenci\u00f3n m\u00e9dica evoluciona hacia el bienestar integral, donde la salud f\u00edsica, mental y emocional se apoya en entornos que van m\u00e1s all\u00e1 de la atenci\u00f3n cl\u00ednica.<\/p>\n

Los proyectos centrados en la salud deben considerar los paisajes, los espacios p\u00fablicos y los sistemas de construcci\u00f3n como herramientas activas para el bienestar, dise\u00f1ando entornos que promuevan la prevenci\u00f3n, la recuperaci\u00f3n y el bienestar a largo plazo.<\/p>\n

Priorizando el Bienestar Humano:<\/strong> El confort humano se est\u00e1 convirtiendo en un componente fundamental del bienestar, y factores sensoriales como la luz, el sonido, el aire y la temperatura se reconocen como cruciales para la salud y el rendimiento.<\/p>\n

Dise\u00f1ar el entorno sensorial como una capa estrat\u00e9gica, utilizando enfoques basados \u200b\u200ben la investigaci\u00f3n para gestionar el estr\u00e9s y la carga sensorial, ser\u00e1 esencial para garantizar una calidad de vida a largo plazo.<\/p>\n

Dise\u00f1o para Todos:<\/strong> El bienestar est\u00e1 pasando de ser un beneficio personal a una expectativa ambiental, determinada por los espacios cotidianos donde las personas viven, trabajan y se re\u00fanen.<\/p>\n

Los proyectos futuros deben integrar el bienestar de forma equitativa, a trav\u00e9s de espacios de trabajo inclusivos, viviendas que prioricen la recreaci\u00f3n y espacios p\u00fablicos que fomenten la actividad, la conexi\u00f3n y el acceso a la naturaleza.<\/p>\n

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\n VIAJES + HOSPITALIDAD\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n<\/div>\n\n\n\n\n
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\u201cLa mayor oportunidad en la hosteler\u00eda actual reside en reimaginar lo que ya existe. La inversi\u00f3n inteligente en espacios al aire libre y la creaci\u00f3n de lugares aut\u00e9nticos es la clave para que los destinos evolucionen sin perder su esencia.\u201d – Richard Centolella, Director<\/em><\/p>\n\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/div>\n \n<\/div>\n\n\n

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Reconectando a Trav\u00e9s del Lugar:<\/strong> Las decisiones de viaje se basan cada vez m\u00e1s en la familiaridad, ya que los Millennials y la Generaci\u00f3n Z buscan destinos que los reconectan con recuerdos personales y anclas emocionales.<\/p>\n

Los proyectos de hosteler\u00eda que honran el legado y la identidad, a la vez que renuevan cuidadosamente la comodidad y los servicios, generar\u00e1n conexiones emocionales m\u00e1s profundas y una mayor fidelidad de los hu\u00e9spedes.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n

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Conectando con la Cultura:<\/strong> La cultura deportiva est\u00e1 transformando los viajes, con aficionados que extienden los eventos a viajes de varios d\u00edas impulsados \u200b\u200bpor la identidad local, la tradici\u00f3n y la energ\u00eda cultural.<\/p>\n

Los hoteles, complejos tur\u00edsticos y proyectos de uso mixto deben actuar como extensiones de la comunidad, integrando la propiedad y el vecindario para sumergir a los visitantes en el ritmo y el car\u00e1cter del lugar.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n

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Experiencias por Encima del Exceso:<\/strong> El hoteler\u00eda de lujo est\u00e1 pasando de la exclusividad tradicional a experiencias profundamente personales y arraigadas en la cultura e identidad local.<\/p>\n

Los proyectos que traducen el paisaje, la arquitectura y la programaci\u00f3n en momentos aut\u00e9nticos y \u00fanicos crear\u00e1n una mayor resonancia emocional y destacar\u00e1n en el competitivo mercado del lujo.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n \n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n\n

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\u201cLos lugares perdurables no est\u00e1n dise\u00f1ados para la certeza, sino para el cambio. Cuando priorizamos la adaptabilidad, la experiencia humana y el rendimiento a largo plazo, creamos entornos que siguen siendo significativos independientemente de lo que depare el futuro.\u201d \u2013 Doug Smith, Director<\/em><\/p>\n\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/div>\n \n<\/div>\n\n\n

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Dise\u00f1ando lo que perdura<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n

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A medida que avance 2026, el \u00e9xito depender\u00e1 del dise\u00f1o de lugares que se adapten y perduren, equilibrando la flexibilidad, la longevidad y la experiencia humana. Los entornos m\u00e1s significativos fortalecer\u00e1n la comunidad, evolucionar\u00e1n con su contexto y se medir\u00e1n por c\u00f3mo hacen sentir a las personas, no solo por lo que ofrecen.<\/p>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n \n

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